Рейтинг городов Украины по средней стоимости жилья на вторичном рынке в I квартале 2008 года
Добавленно - 17 июня 2008
Редакция портала "Domik.net" на основании данных, предоставленных Комитетом по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) составила рейтинг городов по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке на 1 апреля 2008 года.
|
Место в рейтинге по итогам первого квартала 2008 года |
Город |
Средневзвешенная стоимость кв. м. жилья в I квартале 2008г ( в $) |
Изменение цен в I квартале 2008г |
|
1 |
Киев |
3217 |
+8,0% |
|
2 |
Одесса |
1937 |
+6,2% |
|
3(+2) |
Донецк |
1842 |
+18,0% |
|
4 |
Днепропетровск |
1805 |
+13,2% |
|
5(-2) |
Севастополь |
1785 |
+7,0% |
|
6 |
Львов |
1750 |
+22,1% |
|
7(+1) |
Харьков |
1627 |
+19,2% |
|
8(-1) |
Симферополь |
1560 |
+11,4% |
|
9(+1) |
Запорожье |
1490 |
+19,0% |
|
10(+7) |
Луцк |
1450 |
+20,8% |
|
11(+2) |
Хмельницкий |
1379 |
+13,8% |
|
12(-3) |
Житомир |
1370 |
+6,9% |
|
13(+5) |
Ужгород |
1350 |
+26,6% |
|
14(-2) |
Херсон |
1303 |
+7,2% |
|
15(-4) |
Ровно |
1300 |
+3,9% |
|
16(+6) |
Ивано-Франковск |
1250 |
+25,0% |
|
17(-1) |
Тернополь |
1238 |
+10,6% |
|
18(+1) |
Черкассы |
1228 |
+16,8% |
|
19(+3) |
Полтава |
1210 |
+18,9% |
|
20(-6) |
Николаев |
1200 |
+5,9% |
|
21(-6) |
Винница |
1180 |
+5,0% |
|
22(+3) |
Луганск |
1140 |
24,2% |
|
23(-3) |
Черновцы |
1080 |
+5,8% |
|
24(-1) |
Чернигов |
1000 |
+0,9% |
|
25(-1) |
Сумы |
994 |
+1,5% |
|
26 |
Кировоград |
900 |
+11,1% |
Примечание.
Цифра, стоящая рядом с местом в рейтинге, означает перемещение в
рейтинге на соответствующее количество позиций по сравнению с рейтингом
городов по 4 кварталу 2007 года.
В
1 квартале 2008 года цены предложений (выраженные в долларах) на
вторичном рынке жилья в Украине продолжили расти. Причем темпы отмечены
весьма существенные: от + 0,9% в Чернигове до +26,6% в Ужгороде. По
мнению экспертов, увеличение цен связано с высоким уровнем инфляции и
проседанием доллара в стране, а также некоторыми локальными причинами.
Например, риэлторы Ужгорода констатируют значительный всплеск спроса на
жилье среди наших соотечественников, работающих за границей.
Однако
результаты Ужгорода нельзя считать показательными. В большинстве
регионов наблюдается противоположная тенденция — спрос на жилую
недвижимость значительно снизился.
Средневзвешенная
стоимость квадратного метра в областных центрах Украины за первый
квартал выросла на 11,3% и составила $1819. (В определении
средневзвешенной стоимости учитывались "веса городов" — количество
квадратных метров жилья в городах и усредненные цены в них).
Следует
отметить, что лишь в: Киеве ($3217), Одессе ($1937) и Донецке ($1842)
стоимость квадратного метра превышает средневзвешенную по Украине. В
других городах цены ниже средневзвешенной цены.
По
итогам первого квартала произошли значительные изменения позиций в
рейтинге стоимости вторичного жилья по Украине. Наиболее активно
перемещались вверх в рейтинге Луцк (на 5 позиций, при росте 20,8%),
Ужгород (на 5 позиций, при росте 26,6%).
Наибольшие
темпы прироста стоимости квадратного метра жилья в первом квартале
зафиксированы в Ужгороде (26,6%), Ивано-Франковске (+25,0%), Луганске
(+24,2%).
Самые
низкие темпы роста цен зафиксированы в Чернигове (+0,9%) и Сумах
(+1,5%). Но и при такой незначительной динамике Чернигов вошел в список
городов, в которых цена квадратного метра на вторичном рынке 1000
долларов и выше.
Новости недвижимости » Инфраструктура - 17 июня 2008 - просмотров: 469
|
||||
 |
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
цитировать
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
Регистрация
Войди на сайт или зарегистрируйся
Популярное